廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司
股權(quán)擬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
中磊評(píng)報(bào)字[2007]第2019號(hào)
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
二○○七年十一月三十日
三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)備查文件
1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)備查文件使用范圍聲明............................... 19
2、廈門(mén)紫金2007年第一次臨時(shí)股東會(huì)決議(2007年10月20日) ........... 20
3、委托方(資產(chǎn)占有方)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件................... 22
4、委托方(資產(chǎn)占有方)承諾函......................................... 23
5、委托方(資產(chǎn)占有方)評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告、已審會(huì)計(jì)報(bào)表及2006年度年報(bào) 24
11、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件........................ 57
12、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)(副本)復(fù)印件........................ 58
13、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)復(fù)印件.......................... 59
14、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師承諾函.......................... 60
15、簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)復(fù)印件................................ 61
16、參加評(píng)估工作人員名單............................................ 63
17、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)(中磊評(píng)約字[2007]0017號(hào)) ..................... 64
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要
中磊評(píng)報(bào)字[2007]第 2019 號(hào)
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司接受銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司和銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司擬將其持有廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司 35%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司所涉及廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在 2007 年 9 月 30 日所表現(xiàn)的公允價(jià)值作出了反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果摘要如下：
本項(xiàng)目評(píng)估目的是為銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司擬將其持有廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司 35%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司提供公允價(jià)值參考意見(jiàn)。
本項(xiàng)目評(píng)估所選用的價(jià)值類(lèi)型為持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值類(lèi)型。
本項(xiàng)目評(píng)估范圍為廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表所反映的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。評(píng)估資產(chǎn)對(duì)象主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)以及相關(guān)的流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。
本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為：2007年9月30日。
本項(xiàng)目評(píng)估采用成本加和法。
本項(xiàng)目經(jīng)評(píng)定估算，截止于評(píng)估基準(zhǔn)日 2007 年 9 月 30 日，委估廈門(mén)紫金銅冠投資 發(fā) 展 有 限 公 司 資 產(chǎn) 賬 面 值 為 2,297,455,292.36 元 ， 調(diào) 整 后 賬 面 值 為
2,297,455,292.36元，評(píng)估值為2,298,581,689.38 元，評(píng)估增值1,126,397.02 元，增值率0.03%；負(fù)債賬面值為966,562,038.28 元，調(diào)整后賬面值為966,562,038.28 元，評(píng)估值為966,562,038.28 元；凈資產(chǎn)賬面值為1,330,893,254.08 元，調(diào)整后賬面值為1,330,893,254.08 元，評(píng)估值為1,332,019,651.10 元，評(píng)估增值1,126,397.02 元，增值率0.08%。
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表
金額單位：人民幣萬(wàn)元
調(diào)整后賬面
賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%
項(xiàng) 目 值
A B C D=C-B E=D/B×100%
流動(dòng)資產(chǎn) 1 108,793.83 108,793.83 108,795.13 1.30
非流動(dòng)資產(chǎn) 2 120,951.70 120,951.70 121,063.04 111.34 0.09
其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資 3 120,949.20 120,949.20 121,060.91 111.71 0.09
固定資產(chǎn) 4 2.50 2.50 2.13 -0.37 -15.00
其中：建筑物 5
設(shè) 備 6 2.50 2.50 2.13 -0.37 -15.00
在建工程 7
土地使用權(quán) 8
其他資產(chǎn) 9
資產(chǎn)總計(jì) 10 229,745.53 229,745.53 229,858.17 112.64 0.05
流動(dòng)負(fù)債 11 11.17 11.17 11.17
長(zhǎng)期負(fù)債 12 96,645.04 96,645.04 96,645.04
負(fù)債合計(jì) 13 96,656.21 96,656.21 96,656.21
凈 資 產(chǎn) 14 133,089.32 133,089.32 133,201.96 112.64 0.08
評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)特別關(guān)注本評(píng)估報(bào)告第十一條“特別事項(xiàng)說(shuō)明”對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
本評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起壹年，即從 2007 年 9 月 30 日起至 2008
年9月29 日止有效。
本摘要與評(píng)估報(bào)告書(shū)正文具有同等法律效力。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司 法定代表授權(quán)人：龔勤紅
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：劉洋
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：鄒洪
中國(guó)·北京 二○○七年十一月三十日
資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告 書(shū)
中磊評(píng)報(bào)字[2007]第 2019 號(hào)
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司接受銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司和銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司擬將其持有廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司 35%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司所涉及廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在 2007 年 9 月 30 日所表現(xiàn)的公允價(jià)值作出了反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
委托方一：銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司
1.企業(yè)基本情況
營(yíng)業(yè)地址：銅陵市長(zhǎng)江西路
注冊(cè)資本：165,862.50萬(wàn)元
注冊(cè)號(hào)：3407001100507（1-1）
法定代表人：韋江宏
企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)
2.企業(yè)歷史沿革
銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銅陵有色控股”）是新中國(guó)最早建設(shè)起來(lái)的有色金屬工業(yè)重要生產(chǎn)基地，原名銅官山礦務(wù)局，成立于 1952 年 9 月 28 日，隸屬中央重工業(yè)部有色金屬工業(yè)局。其后，有色集團(tuán)行政管理機(jī)構(gòu)以及隸屬管理部門(mén)歷經(jīng)多次變革。
1985 年 1 月 1 日有色集團(tuán)公司由中國(guó)有色金屬工業(yè)總公司、安徽省銅陵市雙重領(lǐng)導(dǎo)劃歸中國(guó)有色金屬工業(yè)總公司領(lǐng)導(dǎo)。1995 年底，改組為“銅陵有色金屬（集團(tuán)）公司”。1998年4月25日，隸屬?lài)?guó)家有色金屬工業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)。1999年8月6日，隸屬中國(guó)銅鉛鋅集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)。2000年7月13 日劃歸安徽省人民政府管理，為省屬?lài)?guó)有特大型工業(yè)企業(yè)。2006 年 7 月 19 日，經(jīng)安徽省國(guó)資委批準(zhǔn)，按照《公司法》，改制為銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司，2007年3月正式注冊(cè)成立。經(jīng)過(guò)50多年的建設(shè)發(fā)展，有色集團(tuán)公司已發(fā)展成為以銅金屬采、選、冶、加工為主體，集化工、經(jīng)營(yíng)貿(mào)易、科研設(shè)計(jì)、機(jī)械制造、建筑安裝、井巷施工為一體的特大型聯(lián)合企業(yè)集團(tuán)，公司現(xiàn)為全國(guó)300家重點(diǎn)扶持和安徽省重點(diǎn)培養(yǎng)的大型企業(yè)集團(tuán)之一。
3.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍
銅、鐵、硫礦采選、自來(lái)水生產(chǎn)、土木工程建筑、鍋爐安裝、地質(zhì)勘查、壓力容器、勘查設(shè)計(jì)、鐵路、公路、內(nèi)河運(yùn)輸、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、承包境外有色金屬行業(yè)工程和境內(nèi)國(guó)際招標(biāo)工程、對(duì)外派遣實(shí)施上述境外工程的勞務(wù)人員、境外期貨業(yè)務(wù)（分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)），有色金屬冶煉，銅材、選礦產(chǎn)品加工，普通機(jī)械、電器機(jī)械及器材、金屬制品、化工產(chǎn)品（除危險(xiǎn)品）、橡膠制品、建材、船舶、儀器儀表、衡器、木材及制品制造、加工，鋼錠生產(chǎn)，動(dòng)植物飼養(yǎng)、養(yǎng)殖，工業(yè)生產(chǎn)資料供銷(xiāo)，技術(shù)咨詢(xún)、服務(wù)，機(jī)械設(shè)備維修，經(jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)進(jìn)口業(yè)務(wù)，無(wú)線電調(diào)度通訊，報(bào)紙出版發(fā)行。
委托方二：銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司
1. 企業(yè)基本情況
營(yíng)業(yè)地址：銅陵市長(zhǎng)江西路
注冊(cè)資本：人民幣129,436.21萬(wàn)元
實(shí)收資本: 人民幣129,436.21萬(wàn)元
注冊(cè)號(hào)：340000000000848
法定代表人：韋江宏
公司類(lèi)型：股份有限公司(上市)
2.企業(yè)歷史沿革
銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銅陵有色股份”）是于1992年6月經(jīng)安徽省體改委批準(zhǔn)，由銅陵有色金屬（集團(tuán)）控股公司等八家單位共同發(fā)起，以定向募集方式設(shè)立的股份有限公司，1996年10月經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票，同年 11 月在深圳證券交易所掛牌上市，上市時(shí)股本總額為 14,000.00
萬(wàn)元；1997 年 9 月公司根據(jù)臨時(shí)股東大會(huì)決議和安徽省證券管理辦公室皖證管字
[1997]100號(hào)文，實(shí)施了向全體股東每10股送紅股3.5股的利潤(rùn)分配方案和每10股轉(zhuǎn)增 6.5 股的資本公積轉(zhuǎn)增股本方案，股本增至 28,000.00 萬(wàn)元；后經(jīng)安徽省證券管理辦公室皖證管字[1997]130號(hào)文、中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)上字[1998]8號(hào)文批準(zhǔn)，銅陵有色股份于 1998 年 3 月實(shí)施了增資配股方案，即向全體股東按 10：3 比例配售 8400 萬(wàn)股，股本增至36,400.00萬(wàn)元；根據(jù)公司2000年第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議及中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)公司字[2000]172號(hào)文核準(zhǔn)，于2000年12月實(shí)施了增資配股方案，即向全體股東按
10：8比例配售，實(shí)際配售10,155.6萬(wàn)股，股本增至46,555.60萬(wàn)元；根據(jù)公司2004
年第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議，公司以2004年半年度分紅派息股權(quán)登記日收市后的總股本為基數(shù)，向全體股東每 10 股送紅股 1 股，以資本公積金向全體股東每 10 股轉(zhuǎn)增 4 股，該方案實(shí)施后，公司股本增加 27,788.61 萬(wàn)元；經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字[2003]44號(hào)文核準(zhǔn)，于2003年5月發(fā)行面值總額為76,000.00萬(wàn)元的可轉(zhuǎn)換公司債券，本次可轉(zhuǎn)換公司債券累計(jì)已轉(zhuǎn)為股本 12,092.00 萬(wàn)元，至此公司股本增至
86,436.21 萬(wàn)元（2006 年 7 月，公司已贖回了未轉(zhuǎn)股的全部可轉(zhuǎn)換公司債券，本次可轉(zhuǎn)換公司債券已于2006年7月11 日摘牌）。根據(jù)公司2006年11月15日召開(kāi)的第一次臨時(shí)股東會(huì)以及《關(guān)于核準(zhǔn)安徽銅都銅業(yè)股份有限公司向銅陵有色金屬（集團(tuán)）公司發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的批復(fù)》（證監(jiān)公司字[2007]91 號(hào)）文核準(zhǔn)，公司通過(guò)向銅陵有色控股發(fā)行 4.3 億流通 A 股并承擔(dān)部分債務(wù)方式收購(gòu)銅陵有色控股銅主業(yè)相關(guān)資產(chǎn)。完成本次非公開(kāi)發(fā)行后，公司的累計(jì)注冊(cè)資本為人民幣129,436.21萬(wàn)元。
3.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍
主要從事銅、鐵、硫金礦采選，有色金屬冶煉及壓延加工，金、銀、稀有貴金屬冶煉及壓延加工，鐵球團(tuán)、硫酸、硫酸銅、電子產(chǎn)品生產(chǎn)、加工；電氣機(jī)械和器材、普通機(jī)械、電纜盤(pán)制造；礦產(chǎn)品、鋼材、化工產(chǎn)品銷(xiāo)售等，屬基礎(chǔ)原材料行業(yè)。
資產(chǎn)占有方：廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司
㈠ 基本情況
注冊(cè)地：中國(guó)福建省廈門(mén)市翔云三路128號(hào)
法定代表人：藍(lán)福生
注冊(cè)資本：13.5億元
成立日期：2006年8月8日
公司主要經(jīng)營(yíng)范圍：礦業(yè)投資、礦產(chǎn)勘查和開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)品和礦權(quán)的交易、礦山設(shè)備及技術(shù)的進(jìn)出口和轉(zhuǎn)口業(yè)務(wù)。
公司股東如下：
股東名稱(chēng) 持有出資額(萬(wàn)元) 持股比例
紫金礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司 60750 45%
銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司 47250 35%
廈門(mén)建發(fā)股份有限公司 27000 20%
㈡業(yè)務(wù)情況
廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廈門(mén)紫金”）的主要業(yè)務(wù)是礦業(yè)投資。
2007年4月27日，在股東三方的共同努力下，廈門(mén)紫金以全面要約方式成功地收購(gòu)了蒙特瑞科公司89.90%股權(quán),后減持10%股權(quán)，截止評(píng)估基準(zhǔn)日持有蒙特瑞科公司79.9%股權(quán)。蒙特瑞科公司(Monterrico)成立于2001年6月，總部設(shè)在倫敦，專(zhuān)門(mén)在秘魯從事初級(jí)資源勘探，2002年6月該公司股票在倫敦股票交易所備選投資市場(chǎng)（AIM）上市交易，其代碼為MNAL。蒙特瑞科公司目前全資擁有秘魯某大型銅鉬礦開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并正在就該礦項(xiàng)目進(jìn)行銀行可接受的可研工作。根據(jù)國(guó)際知名的SRK咨詢(xún)公司對(duì)該礦進(jìn)行了資源評(píng)價(jià)，推定礦石儲(chǔ)量(相當(dāng)于國(guó)內(nèi)332級(jí)別儲(chǔ)量)7.16億噸，銅金屬量424.24萬(wàn)噸，品位
0.59%。根據(jù)加拿大HATCH公司的預(yù)可研和英國(guó)匯豐銀行的財(cái)務(wù)分析報(bào)告，該礦礦石易采易選，設(shè)計(jì)的起步生產(chǎn)能力2500萬(wàn)噸/年，每年生產(chǎn)出大約含銅20萬(wàn)噸的銅精礦和含鉬3000噸的鉬精礦。
㈢廈門(mén)紫金 2006 年12 月 31 日、基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表摘錄及 2006 年度、2007 年
1-9 月的利潤(rùn)表摘錄如下：
資產(chǎn)負(fù)債狀況簡(jiǎn)表
金額單位：人民幣萬(wàn)元
項(xiàng) 目 2006 年 12 月31 日 2007 年9 月30 日
資產(chǎn)總計(jì) 983.19 229,745.53
負(fù)債合計(jì) 1.65 96,656.21
凈 資 產(chǎn) 981.54 133,089.32
經(jīng)營(yíng)狀況簡(jiǎn)表
金額單位：人民幣萬(wàn)元
項(xiàng) 目 2006 年度 2007 年 1-9 月
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 - -
利潤(rùn)總額 -18.46 -2,103.13
凈 利 潤(rùn) -18.46 -2,103.13
二、評(píng)估目的
本項(xiàng)目評(píng)估目的是為銅陵有色控股擬將其持有廈門(mén)紫金 35%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給銅陵有色股份提供公允價(jià)值參考意見(jiàn)。
三、價(jià)值類(lèi)型
本項(xiàng)目評(píng)估所選用的價(jià)值類(lèi)型為持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值類(lèi)型。該價(jià)值類(lèi)型的定義為：企業(yè)作為一個(gè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的整體的價(jià)值。
四、評(píng)估范圍與對(duì)象
本項(xiàng)目評(píng)估范圍為廈門(mén)紫金評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表所反映的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。評(píng)估資產(chǎn)對(duì)象主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)以及相關(guān)的流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。評(píng)估的具體范圍以資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為基礎(chǔ)，凡列入表內(nèi)的均在本項(xiàng)目評(píng)估范圍之內(nèi)。
各類(lèi)資產(chǎn)、負(fù)債賬面值如下：(金額單位：人民幣萬(wàn)元)
㈠ 資產(chǎn)總計(jì) 229,745.53
1、流動(dòng)資產(chǎn) 108,793.83
2、長(zhǎng)期股權(quán)投資 120,949.20
3、固定資產(chǎn) 2.50
其中：設(shè) 備 2.50
㈡ 負(fù)債總計(jì) 96,656.21
1、流動(dòng)負(fù)債 11.17
2、長(zhǎng)期負(fù)債 96,645.04
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
1、本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為：2007年9月30日。
2、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定，是評(píng)估人員與委托方(資產(chǎn)占有方)共同協(xié)商擇定的。
3、本項(xiàng)目評(píng)估的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估原則
㈠ 本項(xiàng)目評(píng)估遵循獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性的工作原則。
㈡ 本項(xiàng)目評(píng)估遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則。
㈢ 本項(xiàng)目評(píng)估遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開(kāi)市場(chǎng)原則等操作性原則。
七、評(píng)估依據(jù)
㈠ 法規(guī)依據(jù)
1、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第91號(hào))；
2、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第36號(hào))；
3、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào))；
4、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定>的通知》(財(cái)評(píng)字
[1999]91號(hào))；
5、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》(財(cái)評(píng)字
[1999]302號(hào))；
6、《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)<注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》(會(huì)協(xié)[2003]18號(hào))；
7、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則>和<資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則>的通知》(財(cái)企[2004]20號(hào))；
8、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》(國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令第 12
號(hào))；
9、其他有關(guān)法律法規(guī)。
㈡ 行為依據(jù)
1、廈門(mén)紫金2007年第一次臨時(shí)股東會(huì)決議（2007年10月12日）；
2、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)(中磊評(píng)約字[2007]0017號(hào))。
㈢ 產(chǎn)權(quán)依據(jù)
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、其他重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。
㈣ 取價(jià)依據(jù)及其他相關(guān)參考資料
1、《2007中國(guó)機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》；
2、當(dāng)?shù)貦C(jī)電產(chǎn)品、電腦市場(chǎng)行情；
3、《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格信息》；
4、《最新資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》；
5、安徽華普會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的華普審字[2007]第0862號(hào)《審計(jì)報(bào)告》；
6、委托方(資產(chǎn)占有方)提供的評(píng)估基準(zhǔn)日2007年9月30 日已審會(huì)計(jì)報(bào)表、資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表及關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明；
7、評(píng)估人員收集的市場(chǎng)價(jià)格分析資料；
8、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)記錄及現(xiàn)場(chǎng)勘察所取得的資料。
八、評(píng)估方法
本項(xiàng)目評(píng)估采用成本加和法，即：以重置各項(xiàng)生產(chǎn)要素為假設(shè)前提，根據(jù)分項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況，采用適宜的方法分別評(píng)定估算企業(yè)各分項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值并累加求和，得出成本加和法下資產(chǎn)的評(píng)估值。
㈠ 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
1、貨幣資金：按核對(duì)無(wú)誤后的賬面值作為評(píng)估值。
2、各種應(yīng)收款項(xiàng)：在核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評(píng)估值。賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算。
3、各種預(yù)付貨款：根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評(píng)估值。
㈡ 長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估
廈門(mén)紫金長(zhǎng)期股權(quán)投資為該公司所擁有的英國(guó)上市公司蒙特瑞科公司79.9%的股權(quán)投資。根據(jù)廈門(mén)紫金與蒙特瑞科董事會(huì)達(dá)成的要約收購(gòu)協(xié)議，蒙特瑞科在廈門(mén)紫金以全面要約方式收購(gòu)蒙特瑞科公司結(jié)束后將繼續(xù)保持上市地位，廈門(mén)紫金承諾于收購(gòu)建議成為或宣布成為完全無(wú)條件后之12個(gè)月期間，保持蒙特瑞科已發(fā)行總股本中不多于70%的股權(quán)。
長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)長(zhǎng)期投資所代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，本次根據(jù)廈門(mén)紫金持有的蒙特瑞科公司股權(quán)上述不同屬性特點(diǎn)，對(duì)擬長(zhǎng)期持有和擬減持的蒙特瑞科股權(quán)投資分別采用成本法和市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估。其中，對(duì)收購(gòu)實(shí)現(xiàn)后需12月內(nèi)減持的超過(guò)70%部分的蒙特瑞科公司股權(quán)（2,604,655.40股）采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估，對(duì)擬長(zhǎng)期持有的70%蒙特瑞科股權(quán)投資部分（18,414,247.60 股）采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
㈢設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估
本評(píng)估設(shè)定委估設(shè)備將按原有用途繼續(xù)使用，采用成本法評(píng)估，根據(jù)設(shè)備的實(shí)際狀況，分別確定設(shè)備的重置成本和相應(yīng)的設(shè)備成新率，按下列公式計(jì)算：
評(píng)估值=重置成本×成新率
1、重置成本的確定
⑴ 市場(chǎng)現(xiàn)銷(xiāo)售而不需要安裝的設(shè)備。
重置成本=市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)
⑵ 市場(chǎng)現(xiàn)銷(xiāo)售和列入《2007中國(guó)機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》等需要安裝的設(shè)備。
重置成本=市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)+運(yùn)雜、安裝調(diào)試費(fèi)
或重置成本=“報(bào)價(jià)手冊(cè)”上的價(jià)格+運(yùn)雜、安裝調(diào)試費(fèi)
式中：運(yùn)雜、安裝調(diào)試費(fèi)是根據(jù)設(shè)備的重量、體積、生產(chǎn)廠家的遠(yuǎn)近、設(shè)備安裝的繁簡(jiǎn)、安裝時(shí)配套裝置的多少、調(diào)試的復(fù)雜程度、設(shè)備基礎(chǔ)的大小和復(fù)雜程度，參考《最新資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》中的相關(guān)系數(shù)及資產(chǎn)占有方近期購(gòu)入設(shè)備的數(shù)據(jù)來(lái)確定的。
2、成新率的確定
對(duì)一般小型設(shè)備，進(jìn)行一般性勘察，其綜合成新率根據(jù)設(shè)備的工作環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)勘察狀況，結(jié)合其經(jīng)濟(jì)壽命年限來(lái)確定；
㈧ 流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債評(píng)估
流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債的評(píng)估以是否存在債權(quán)人和是否為實(shí)際需要付出的債務(wù)確定評(píng)估值。
九、長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估方法的選用、適用性判斷及假設(shè)前提
資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法。進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)，要根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法。
1、現(xiàn)行市價(jià)法是評(píng)估上市普通股的最基本方法。對(duì)于上市的普通股，由于其有市場(chǎng)價(jià)格，基于實(shí)際變現(xiàn)原則，可以用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估。因?yàn)樯鲜泄酒胀ü删哂须S時(shí)變現(xiàn)的能力，因此，可以認(rèn)為股價(jià)上漲，股票價(jià)值隨之增加，如果股價(jià)下跌，股票價(jià)值也隨之下降。但現(xiàn)行市價(jià)法的運(yùn)用需要滿(mǎn)足以下前提：
（1）有效市場(chǎng)假設(shè)：股票市場(chǎng)是一個(gè)有效的市場(chǎng)，或者是一個(gè)強(qiáng)有效的市場(chǎng)，在這種情況下，股票的價(jià)格與價(jià)值相符，價(jià)格已反映了所有的信息，股價(jià)只有在新信息出現(xiàn)時(shí)才發(fā)生變化，而由于有效市場(chǎng)的本質(zhì)，新信息是不可預(yù)測(cè)的，如果可預(yù)測(cè)，必然已經(jīng)反映在價(jià)格中。一般認(rèn)為，英國(guó)股票市場(chǎng)已形成有效市場(chǎng)。
（2）非長(zhǎng)期性投資的假設(shè)：非長(zhǎng)期性投資的假設(shè)是用來(lái)滿(mǎn)足實(shí)際變現(xiàn)原則的，即股票應(yīng)具有隨時(shí)變現(xiàn)的能力，持有者的目的只是將股票作為一般的金融工具進(jìn)行投資。
現(xiàn)行市價(jià)法只適宜評(píng)估短期持有，而且隨時(shí)準(zhǔn)備出售的股票投資。
基于上述分析，本次評(píng)估對(duì)收購(gòu)實(shí)現(xiàn)后需 12 月內(nèi)減持的超過(guò) 70%部分的蒙特瑞科股權(quán)采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估。
2、由于股票市場(chǎng)價(jià)格要受到大盤(pán)氣候、市場(chǎng)供求關(guān)系等因素的影響，波動(dòng)較快，而且期限越長(zhǎng)，對(duì)未來(lái)的股價(jià)難以預(yù)測(cè)，現(xiàn)行市價(jià)與作為長(zhǎng)期投資的股票最終轉(zhuǎn)換價(jià)格的相關(guān)度也越來(lái)越小，不能反映這種股票的長(zhǎng)期持有價(jià)值。因此對(duì)于以影響被投資單位經(jīng)營(yíng)和發(fā)展、參與控制資源為目的長(zhǎng)期性投資不適宜采用現(xiàn)行市價(jià)法。
廈門(mén)紫金持有蒙特瑞科公司70%股權(quán)的目的是股東為了參與控制礦產(chǎn)資源，分享秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目未來(lái)的銅精礦供應(yīng)，提高銅精礦資源自給率，為股東公司帶來(lái)持續(xù)較大的經(jīng)濟(jì)效益，因此，該股權(quán)投資屬于長(zhǎng)期性投資。
蒙特瑞科公司作為總部設(shè)在倫敦、專(zhuān)門(mén)在秘魯從事初級(jí)資源勘探的公司 100%擁有秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目。目前，秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目尚在進(jìn)行開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備工作，尚不能確定明確的開(kāi)采日期，未來(lái)年度的收益及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)存在較多的不確定性，因此，不符合采用收益法評(píng)估的前提條件。
3、考慮到股權(quán)收購(gòu)時(shí)間較短，其股權(quán)投資對(duì)應(yīng)的權(quán)益未發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，本次評(píng)估對(duì)擬長(zhǎng)期持有的70%蒙特瑞科股權(quán)投資部分采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
廈門(mén)紫金持有的蒙特瑞科股權(quán)于2007年4月27 日收購(gòu)?fù)瓿?，距評(píng)估基準(zhǔn)日僅5個(gè)月，市場(chǎng)環(huán)境無(wú)重大變化，收購(gòu)行為按照全面要約方式的市場(chǎng)操作方式進(jìn)行，溢價(jià)收購(gòu)?fù)瓿?。同時(shí)，根據(jù)有關(guān)資料，作為蒙特瑞科的主要資產(chǎn)-秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目尚處于開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備工作階段，評(píng)估基準(zhǔn)日與收購(gòu)時(shí)相比，資產(chǎn)未發(fā)生明顯變化。
根據(jù)廈門(mén)紫金及有關(guān)方提供的資料，收購(gòu)蒙特瑞科是內(nèi)地企業(yè)全面要約收購(gòu)英國(guó)上市公司的第一個(gè)案例,無(wú)論是在商務(wù)運(yùn)作,還是戰(zhàn)略發(fā)展上,都是非常成功的。
本次評(píng)估對(duì)于70%蒙特瑞科公司股權(quán)投資按照其合理的直接收購(gòu)成本、合理的收購(gòu)費(fèi)用及必要的資金成本確定評(píng)估價(jià)值。
4、長(zhǎng)期股權(quán)投資的限制條件及假設(shè)條件
（1）納入本項(xiàng)目評(píng)估范圍的對(duì)蒙特科瑞79.9%的股權(quán)投資，系公司本年度要約收購(gòu)形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，蒙特瑞科是一家總部位于英國(guó)倫敦的初級(jí)勘探公司，在倫敦證券交易所備選投資市場(chǎng)創(chuàng)業(yè)版（AIM）上市，其主要資產(chǎn)為全資擁有位于秘魯北部的RioBlanco銅鉬礦開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán), 并正在就該礦項(xiàng)目進(jìn)行銀行可接受的可研工作，公司擁有的銅鉬礦的開(kāi)采時(shí)間尚未確定，由于受客觀條件限制，本次資產(chǎn)評(píng)估無(wú)法到蒙特瑞科公司及所屬秘魯RioBlanco銅鉬礦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)。
（2）廈門(mén)紫金將長(zhǎng)期持有蒙特瑞科公司70%的股權(quán)。
（3）廈門(mén)紫金對(duì)于所持有的蒙特瑞科公司9.9%的股權(quán)在短期內(nèi)會(huì)出售。
十、評(píng)估過(guò)程
本項(xiàng)目評(píng)估于2007年11月10日開(kāi)始，至2007年11月30日工作結(jié)束。
㈠ 評(píng)估前期準(zhǔn)備工作階段
本階段的主要工作是：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估工作的需要，向資產(chǎn)占有方布置資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表，協(xié)助資產(chǎn)占有方進(jìn)行資產(chǎn)申報(bào)工作，同時(shí)收集資產(chǎn)評(píng)估所需文件資料，制訂資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃。
㈡ 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段
根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，具體步驟如下：
1、聽(tīng)取資產(chǎn)占有方有關(guān)人員對(duì)企業(yè)情況以及待評(píng)估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹。
2、對(duì)資產(chǎn)占有方填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行征詢(xún)、鑒別，并與資產(chǎn)占有方有關(guān)財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)。
3、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核實(shí)，對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行察看、抽檢、記錄；并與資產(chǎn)管理人員進(jìn)行交談，了解資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理狀況。
4、根據(jù)委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況和特點(diǎn)，制訂各類(lèi)資產(chǎn)的具體評(píng)估方法。
5、查閱委估資產(chǎn)的設(shè)備購(gòu)置合同以及有關(guān)往來(lái)賬目、發(fā)票等財(cái)會(huì)資料。
6、開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、詢(xún)價(jià)工作。
7、對(duì)資產(chǎn)占有方實(shí)物資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行評(píng)估，測(cè)算評(píng)估值。
㈢ 評(píng)估匯總階段
根據(jù)各專(zhuān)業(yè)組對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行匯總分析工作，確認(rèn)評(píng)估工作中沒(méi)有發(fā)生重評(píng)和漏評(píng)的情況，并根據(jù)匯總分析情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整、修改和完善。
㈣ 提交報(bào)告階段
根據(jù)評(píng)估工作情況，起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)控部和法定代表授權(quán)人三級(jí)復(fù)核，并向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)初稿，征詢(xún)委托方意見(jiàn)，經(jīng)反復(fù)復(fù)核確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果客觀反映了資產(chǎn)占有方的資產(chǎn)狀況后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
十一、評(píng)估結(jié)論
1、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表：
金額單位：人民幣萬(wàn)元
賬面價(jià)值 調(diào)整后賬面值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%
項(xiàng) 目
A B C D=C-B E=D/B×100%
流動(dòng)資產(chǎn) 1 108,793.83 108,793.83 108,795.13 1.30
非流動(dòng)資產(chǎn) 2 120,951.70 120,951.70 121,063.04 111.34 0.09
其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資 3 120,949.20 120,949.20 121,060.91 111.71 0.09
固定資產(chǎn) 4 2.50 2.50 2.13 -0.37 -15.00
其中：建筑物 5
設(shè) 備 6 2.50 2.50 2.13 -0.37 -15.00
在建工程 7
土地使用權(quán) 8
其他資產(chǎn) 9
資產(chǎn)總計(jì) 10 229,745.53 229,745.53 229,858.17 112.64 0.05
流動(dòng)負(fù)債 11 11.17 11.17 11.17
長(zhǎng)期負(fù)債 12 96,645.04 96,645.04 96,645.04
負(fù)債合計(jì) 13 96,656.21 96,656.21 96,656.21
凈 資 產(chǎn) 14 133,089.32 133,089.32 133,201.96 112.64 0.08
2、經(jīng)評(píng)定估算，截止于評(píng)估基準(zhǔn)日2007年9月30日，委估廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)賬面值為 2,297,455,292.36 元，調(diào)整后賬面值為 2,297,455,292.36
元，評(píng)估值為 2,298,581,689.38 元，評(píng)估增值 1,126,397.02 元，增值率 0.03%；負(fù)債賬面值為 966,562,038.28 元，調(diào)整后賬面值為 966,562,038.28 元，評(píng)估值為
966,562,038.28 元；凈資產(chǎn)賬面值為 1,330,893,254.08 元，調(diào)整后賬面值為
1,330,893,254.08 元，評(píng)估值為1,332,019,651.10 元，評(píng)估增值1,126,397.02 元，增值率0.08% (評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)。
十二、特別事項(xiàng)說(shuō)明
1、本公司評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)占有方提供的委估資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料及其來(lái)源進(jìn)行了必要的查對(duì)。提供有關(guān)評(píng)估對(duì)象真實(shí)、合法、完整的法律權(quán)屬資料是資產(chǎn)占有方的責(zé)任，本公司評(píng)估人員的責(zé)任是對(duì)資產(chǎn)占有方提供的資料作必要的查驗(yàn)，評(píng)估報(bào)告不能作為評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬的確認(rèn)和保證依據(jù)。若資產(chǎn)占有方不擁有前述評(píng)估對(duì)象的所有權(quán)或使用權(quán)，或?qū)η笆鲈u(píng)估的所有權(quán)或使用權(quán)存在部分限制，則前述評(píng)估對(duì)象的評(píng)估結(jié)果和整體評(píng)估結(jié)果會(huì)受到影響。
☆ 2、資產(chǎn)占有方評(píng)估基準(zhǔn)日2007年9月30 日的會(huì)計(jì)報(bào)表已經(jīng)安徽華普會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，并出具了無(wú)保留意見(jiàn)的《審計(jì)報(bào)告》(華普審字[2007]第0862號(hào))。本項(xiàng)目評(píng)估申報(bào)的賬面數(shù)為審計(jì)審定數(shù)。
3、長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值是以廈門(mén)紫金股東為了參與控制礦產(chǎn)資源，分享秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目未來(lái)的銅精礦供應(yīng)，提高銅精礦資源自給率，而進(jìn)行的一項(xiàng)長(zhǎng)期性投資為前提的。但秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目尚在進(jìn)行開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備工作，尚不能確定明確的開(kāi)采日期，未來(lái)年度的收益及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)存在較多的不確定性，且由于受客觀條件限制，本次資產(chǎn)評(píng)估無(wú)法到蒙特瑞科公司及所屬秘魯RioBlanco銅鉬礦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)。本次對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估結(jié)果不視為對(duì)秘魯白河銅鉬礦項(xiàng)目未來(lái)年度的收益提供保證。
4、本評(píng)估結(jié)論中應(yīng)交稅費(fèi)的評(píng)估值是根據(jù)核實(shí)調(diào)整后的賬面值確定的。應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)清算為準(zhǔn)。
以上事項(xiàng)可能會(huì)影響評(píng)估結(jié)論，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)特別關(guān)注上述特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
十二、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)
1、評(píng)估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)，當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、評(píng)估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)，當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)，由于資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)予以充分考慮，并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
4、評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告提出日期之間沒(méi)有發(fā)生任何重大事項(xiàng)。
十三、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、評(píng)估假設(shè)前提
被評(píng)估資產(chǎn)在可預(yù)知的法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件許可的范圍內(nèi)處于正常、合理、合法的運(yùn)營(yíng)、使用和維護(hù)狀況。
2、評(píng)估報(bào)告成立的前提條件
本評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本項(xiàng)目評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的現(xiàn)行公允價(jià)值，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
當(dāng)前述評(píng)估目的等條件以及評(píng)估中遵循的資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
3、本評(píng)估報(bào)告所稱(chēng)“評(píng)估值”是指所評(píng)估資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變、持續(xù)經(jīng)營(yíng)，以及在評(píng)估基準(zhǔn)日的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下，為本報(bào)告書(shū)所述目的而提出的公允估值。
4、本評(píng)估結(jié)論是在以2007年9月30 日為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值客觀、公允的反映，本公司對(duì)這一基準(zhǔn)日以后有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的變化不負(fù)責(zé)任。
5、本評(píng)估結(jié)論系評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具的意見(jiàn)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力。
6、本評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起壹年，即從2007年9月30日起至2008
年9月29 日止有效。
7、本評(píng)估結(jié)論僅供委托方為本評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)僅歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
十四、評(píng)估報(bào)告提出日期
本評(píng)估報(bào)告提出日期為：2007年11月30日。
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司 法定代表授權(quán)人：龔勤紅
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：劉洋
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：鄒洪
中國(guó)·北京 二○○七年十一月三十日
資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告 書(shū)
備查文件使用范圍聲明
本評(píng)估報(bào)告書(shū)備查文件僅供委托方銅陵有色控股和銅陵有色股份為本項(xiàng)目評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，其使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
二○○七年十一月三十日
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師承諾函
銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司：
銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司：
受貴公司委托，我們對(duì)銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司擬將其持有廈門(mén)紫金銅冠投資發(fā)展有限公司35%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司所涉及的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了認(rèn)真的清查核實(shí)、評(píng)定估算，并形成了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。在假設(shè)條件成立的情況下，我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
1、資產(chǎn)評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)范圍一致；
2、對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行了合理的核實(shí)；
3、評(píng)估方法選用恰當(dāng)，選用的參照數(shù)據(jù)、資料可靠；
4、影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素考慮周全；
5、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值客觀、公允；
6、評(píng)估工作未受任何人為干預(yù)并獨(dú)立進(jìn)行。
中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：
二○○七年十一月三十日
參加評(píng)估工作人員名單
劉 洋 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
陳 峰 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
羅 斌 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師
靳 東 設(shè) 備 工 程 師
傅 吉 評(píng) 估 人 員
以上信息僅供參考
